BRUGGE – De leegstand in het Zilverpand is een gemiste kans voor de lokale economie. Onder impuls van gemeenteraadslid Chris Marain trachten wij het plein opnieuw leven in te blazen. Vanuit de bevoegdheid als schepen van openbaar domein knapte ik het binnenplein op. Nu proberen we de leegstand aan te pakken.
Het Zilverpand was ooit de plaats waar diverse A-merken zich vestigden in de Brugse winkelbuurt. Daarvóór echter, was het Zilverpand een thuisbasis voor het Sint-Lodewijkscollege. Na de verhuizing van de school naar Sint-Andries werden op de begane grond winkels ontwikkeld. Met economische bedrijvigheid tot gevolg. In 2003 en 2004 kreeg het Zilverpand een nieuwe, grondige renovatie maar de leegstand van handelszaken stijgt er nu. Dat geeft schepen Annys ook toe.
Nieuw leven in blazen
Opnieuw bezoekers van de centrale winkelassen naar het Zilverpand lokken moet een ambitie zijn voor het Brugse stadsbestuur. Vanuit mijn bevoegdheid als schepen van openbaar domein zorgde ik al voor een opfrissing van het plein. De stinkende waterbak werd opgeruimd en maakte plaats voor een mooi terras op het binnenplein. Daarenboven maken twee eigentijdse zitbanken en een groenperk het af. Nu is het zaak om ook de leegstand aan te pakken.
Via een interpellatie tijdens de Brugse gemeenteraad op 25 april stelde Chris Marain de vraag om opnieuw winkels en horecazaken naar het Zilverpand te lokken. Het ooit bloeiende handelscentrum heeft een groot potentieel, wat kan de stad nog meer ondernemen?
BRUGGE – In de Brugse straten hangen momenteel al meer dan 500 gevelplanten! Dat is in een stad geen evidentie en daarom toch iets om trots op te zijn. De gevelplanten zorgen voor meer groen en een aangenamer gevoel in de stad. Dit komt de leefbaarheid ten goede en zal nog meer nieuwsgierigen naar onze mooie stad lokken. Eerder realiseerde ik als schepen reeds de mogelijkheid voor Bruggelingen om peter of meter te worden van een straattuintje die ze dan zelf onderhouden én de mogelijkheid om een boom te planten in de voortuin. Gezelligheid troef in Brugge!
Van grijze straten naar tuinstraten
Meer groen in een stad heeft veel voordelen. Mensen zijn vaker geneigd om eens buiten te stappen en de buren te ontmoeten. Daarenboven zorgt groen in een stad zorgt ook voor verkoeling, filtert het fijn stof uit de lucht en houdt het regenwater langer vast. In wintertijden zorgt gevelgroen voor extra isolatie van gebouwen. Ook is het goed voor de vogels, vlinders en bijen.
In 2019 lanceerde we het initiatief van gevelplantvakjes voor het eerst. Vandaag staat de teller al op 500. De Bruggelingen zijn duidelijk enthousiast om hun straten om te toveren tot echte tuinstraten.
Langestraat voorop
De Langestraat in het Brugse stadscentrum telt met 23 het meeste gevelplanten in Brugge. Wanneer mensen in de straat een gevelplant aanvragen, werkt dit vaak aanstekelijk voor de buren en de omliggende straten. Zo is ook de Ganzenstraat een echt groen straatje geworden met al 7 gevelplanten. Er zijn nog heel wat andere straten die ik graag nog groener zou zien: de Dweersstraat (1), Ezelstraat (4), Sint-Amandsstraat (4) en de winkelstraten in het Brugse stadscentrum. Niet enkel inwoners, maar ook handelaars en horecazaken kunnen een gevelplant aanvragen. Hoe meer groen in een straat, hoe gezelliger én hoe langer mensen er willen blijven. Een voordeel dus voor de winkels en restaurants in de buurt.
Voorlopig zijn de meeste gevelplanten in het Brugse stadscentrum te vinden. In de binnenstad werden reeds 337 gevelplantvakjes aangemaakt. In de binnenstad is er minder groen te vinden dan in de deelgemeenten. Mensen hebben hier vaak geen (voor)tuin, waardoor een gevelplant echt het verschil kan maken om de straat groener te maken.
In de deelgemeenten zijn er minder aanvragen, maar daar hebben mensen dikwijls een voortuin.
Aanvragengevelplantvakje
Het aanvragen van een gevelplantvakje gebeurt via de website van Stad Brugge (https://www.brugge.be/gevelplant). Medewerkers van onze dienst komen dan langs om te kijken wat mogelijk is. We houden rekening met de voetpaden: een vrije doorgang van 1 meter is noodzakelijk en ook de buren mogen geen hinder ondervinden. Van zodra alle vraagstukken zijn opgelost, bezorgt de stad een vergunning voor het plaatsen van een gevelplant en bijhorend plantvak. Medewerkers van Openbaar Domein komen het plantvak maken. Bij het aanmaken van het plantvak geven de medewerkers van Openbaar Domein ook wat uitleg over welke gevelplanten je kunt kiezen en welke goed groeien. Het is de bedoeling dat de bewoners zelf de gevelplant voorzien, aanplanten en onderhouden. Vele inwoners kiezen ervoor een blauwe regen of jasmijn aan te planten. Op die manier fleuren we samen de straten op!
Mensen houden van meer groen in de straat en de stad !
De acties om Brugge groener te maken loont. De cijfers tonen overduidelijk aan dat Bruggelingen zich graag inzetten voor meer groen in het straatbeeld. Ook ik plantte reeds een gevelplant bij mij thuis, dat was de 300e. We vieren nu de 500e gevelplant, maar zetten terzelfder tijd ook onze oproep nog eens kracht bij. Hoe meer gevelplanten in Brugge, hoe liever!
BRUGGE– Brugge biedt horecazaken met gevelterrassen de mogelijkheid om het toegestane tijdelijke coronaterras toe te voegen aan het permanente terras tijdens de wintermaanden. Daarnaast krijgt de horeca gelegen in een beschermd stadsgezicht uitzonderlijk de toestemming om de vaste constructie te laten staan in de periode tussen de kerst- en paasvakantie. “De grotere terrassen zorgen ervoor dat de Brugse horeca-uitbaters hun bezoekers op een comfortabele en veilige manier kunnen ontvangen”, zegt schepen van Openbaar Domein, Mercedes Van Volcem.
De ‘coronaterrassen’ zijn de voorbije twee jaar een vertrouwd zicht geworden in heel wat steden en gemeenten. In Brugge is dat niet anders. Horeca-uitbaters in de Breydelstad kregen toestemming om hun terras tijdelijk te vergroten of langer te laten staan en ook deze winter zal dat het geval zijn. Het college van burgemeester en schepenen besliste maandagochtend om aan horecazaken met gevelterrassen de mogelijkheid te bieden om het toegestane tijdelijke coronaterras toe te voegen aan het permanente terras. De betreffende horecazaken ontvangen eerstdaags een brief met de vraag om hun voorkeur te laten weten. Wie het terras in de breedte uitbreidde, zal opnieuw de toelating van de buur moeten vragen
Veilig en comfortabel bezoekers ontvangen
Daarnaast verleent het stadsbestuur – net zoals vorig jaar – uitzonderlijk de toelating aan de horeca gelegen in een beschermd stadsgezicht om de vaste constructie te laten staan in de periode tussen de kerst- en de paasvakantie. In normale omstandigheden moeten horecazaken die liggen in een beschermd stadsgezicht hun vaste constructie afbreken en verwijderen. Nu mogen ze ook tijdens de wintermaanden blijven staan. “Omwille van de huidige coronamaatregelen zijn de uitbatingsmogelijkheden opnieuw beperkt. Net zoals vorig jaar verlenen we daarom uitzonderlijk de toelating aan de horeca gelegen in een beschermd stadsgezicht om de vaste constructie te laten staan”, zegt Van Volcem. “Deze maatregel bespaart de betrokken uitbaters de kosten voor afbreken, stapelen en opbouwen. Bovendien zorgen de grotere terrassen ervoor dat de Brugse horeca-uitbaters hun bezoekers op een comfortabele en veilige manier kunnen ontvangen.”
Jozef Suvéestraat
Vorig jaar werd de Jozef Suvéestraat tijdelijk verkeersvrij gemaakt om de plaatselijke horeca de mogelijkheid te bieden om hun terras uit te breiden naar aanleiding van de coronamaatregelen. Het stadsbestuur liet een bevraging uitvoeren in de Jozef Suvéestraat voor het permanent verkeersvrij maken van de straat. Schepen Van Volcem: “Deze bevraging werd quasi unaniem positief beantwoord. Daardoor wordt het gedeelte van de Jozef Suvéestraat tussen de Waalsestraat en Park permanent verkeersvrij en kunnen de coronaterrassen als permanent toegestaan worden.”
Vanaf 1 januari 2022 is de gangbare terrastaks ook van toepassing op het toegevoegde coronaterras.
De financiële inspanningen van de Stad Brugge zijn niet zonder resultaat. De Brugse stadsschuld staat op zijn laagste peil sinds 30 jaar, ondanks een financieel veeleisende coronacrisis. “Als schepen van financiën van de Stad Brugge probeer ik de schulden van de stad af te bouwen zodat er meer ruimte ontstaat om te investeren” gaf Mercedes Van Volcem (Open VLD Plus) aan.
Uit de jaarrekening van 2020 kunnen we opmaken dat Brugge tot de financieel gezondste centrumsteden behoort en enkel Turnhout voor moet laten. De Brugse stadsschuld beslaat nu 68 miljoen euro of 814 euro per persoon. In vergelijking met 1990 was de schuld nog 214 miljoen euro.
Het blijft gevaarlijk om schulden geïsoleerd te bekijken en als maatstaf te gebruiken voor de financiële gezondheid van de stad. “‘Een gemeente met amper schulden is niet altijd goed bezig, daarom koppelen we een lage stadsschuld met een hoge investeringsgraad” aldus schepen Van Volcem. “Er staan heel veel nieuwe projecten op het programma en we investeren meer dan 350 miljoen euro”
Investeringen
Onze focus was tijdens de coronacrisis gericht op de getroffen sectoren. Zo hebben we de terrasbelasting van 2020 en 2021 niet geïnd, de maatregel moet extra zuurstof geven aan de horeca in de stad. Daarnaast zijn we ook van plan om verder succesvolle evenementen te blijven organiseren. Zo kon Brugge het WK tijdrijden naar de stad lokken en hiermee de stad op wereldkaart zetten. Ten slotte komt er ook een nieuw museum, maar ook bossen, bomen, parken, wegen, rioleringen en bloemen.
Teamspirit
“We doen het goed, de schwung en daadkracht kan je zien in deze cijfers”, klopt Van Volcem op de borst van de bestuursploeg. “Er is een goeie ploeg en er heerst teamspirit. We doen wat goed is voor de Bruggeling en laten elkaar de ruimte om dingen te realiseren. Zo gaat het ook vooruit. En deze ingesteldheid zullen we ook nodig hebben om deze nakende crisis aan te pakken.”
“Een stukje extra groen: daar wordt iedereen toch gelukkiger van?”, klinkt het bij schepen Mercedes Van Volcem.
BRUGGE – De Stad Brugge maakt werk van een groene stad. Nu we eindelijk weer mogen genieten van de Brugse terrassen dit weekend, zal dat op ’t Zand zijn in drie fel gekleurde en opgefleurde fietstunnels. De fietspassages worden er gedecoreerd met maar liefst 2.326 bloemen in 104 bloembakken. “’t Zand zal prachtig stralen in extra kleur op het eerste terrasje sinds lang. Het maakt het nog dat tikkeltje specialer. Iedereen wordt letterlijk in de bloemetjes gezet voor het volhouden: nu kan het ontspannen beginnen. Een stukje extra groen: daar wordt iedereen toch gelukkiger van?”, klinkt het bij de Brugse schepen Mercedes Van Volcem.
De 2.326 kleurrijke bloemen worden over 104 bloembakken verspreid. Dat zijn er 44 meer dan vorig jaar. “De bloemen werden ook dit jaar gekweekt in onze serres. Daar krijgen ze de beste zorgen. Het team van Openbaar Domein heeft kennis van zaken en zorgt voor prachtige mengelingen in de bloembakken. Vanop de fiets zal het genieten zijn van een kleurrijk zicht”, zegt schepen Mercedes Van Volcem.
Vergroening
Niet enkel de fietsentunnels en het concertgebouw worden vergroend. Zo krijgen de verlichtingspalen op het plein gezelschap van hanging baskets en worden er 41 groene boomperkjes op het ’t Zand ingericht. “Met de inspanningen die we leveren wordt het grootste plein van Brugge groener, gezelliger en aantrekkelijker. Leefbaarheid en vergroening zijn een prioriteit van ons stadsbestuur. Mooi ingeklede pleinen zijn belangrijk. Met een groene touch geven we het plein een frisse uitstraling en maken we de mensen gelukkig”, sluit de Brugse schepen Van Volcem af.
“We spelen steeds kort op de bal om onze horecamensen niet in de kou te laten staan”, aldus schepen Mercedes Van Volcem.
De federale regering maakte vrijdagavond bekend dat restaurants en cafés vanaf maandag 19 oktober de deuren moeten sluiten. Schepen van Financiën Mercedes Van Volcem: “Het stadsbestuur leeft mee met de getroffen horecazaken. Zij vormen immers een belangrijk onderdeel van de beleving van een stad. Het heeft weinig zin om als beleidsmaker te huilen en te klagen. Snelle en krachtdadige maatregelen nemen hebben een betere impact.”
“Omdat belastingen niet retroactief kunnen worden afgeschaft, ging het college van burgemeester en schepenen onmiddellijk en unaniem akkoord met mijn voorstel om geen terrastaks aan te rekenen door het verbod om te openen vanaf 19 oktober gedurende minimum veertien dagen. Vervolgens zullen we geen terrastaks aanrekenen vanaf de gemeenteraad van 26 oktober tot eind maart voor alle zaken die een terras hebben in de binnenstad en de deelgemeenten. Meer dan 400 horecazaken zullen van deze vrijstelling kunnen genieten”, zegt schepen Mercedes Van Volcem.
Andere steunmaatregelen
Dit is niet de enige beslissing die Stad Brugge al nam om de horeca te ondersteunen. In 2019 werd ook een halvering van de terrastaks voor de deelgemeenten per 1 april goedgekeurd. Deze belasting werd ingekohierd in oktober (zolang mogelijk uitgesteld) en moet betaald worden tegen februari 2021.
In 2020 moet uiteraard geen terrastaks betaald worden gedurende de periode van de sluiting van 13 maart tot 8 juni. Maar vanaf 1 juni werd ook nog eens de taks gehalveerd voor alle zones. Concreet betalen de deelgemeenten nu een vierde van de taks. De binnenstad betaalt de helft. Voor de laatste twee maanden van 2020 en de eerste drie maanden van 2021 geldt er een vrijstelling. Dit zal zichtbaar zijn bij de inkohiering in oktober 2021.
In 2020 stond Stad Brugge al grotere terrassen toe zonder aanrekening van extra oppervlakte. “We spelen telkens kort op de bal om onze horecamensen niet in de kou te laten staan”, besluit schepen Mercedes Van Volcem.
Naar aanleiding van de Covid-19 crisis werd ter ondersteuning van de lokale horeca beslist om ruimere terrassen toe te laten alsook deze qua timing het jaar rond toe te laten. De Stad Brugge wil hierbij ook de kans nemen om naar inrichting toe het stadsbeeld kwalitatief te ondersteunen alsook haar gasten (klanten, toeristen, Bruggelingen) op een goede manier te ontvangen. Hiertoe wenst het Stadsbestuur de losse terraszone globaal te sturen zodat er naar comfort, verschijningsvorm en vergunbaarheid een eenduidigheid ontstaat waar iedereen bij zal winnen.
Krachtig signaal
Schepen Mercedes Van Volcem: “Door middel van dit reglement geven we als stadsbestuur een krachtig ondersteunend signaal naar de horeca uitbaters op vlak van aanvaardbare ruime maar kwalitatief ingerichte losse terrassen. Tevens wordt naast ondersteuning naar de uitbaters ook ingezet op een kwalitatief verhaal richting bezoekers/klanten. Deze laatste worden immers voorzien inzake verlichting, verwarming en windschermen. Zo maken we werk van een aantrekkelijke stad waar het aangenaam vertoeven is.”
Stadsbestuur treft maatregelen voor horecaterrassen en taxisector
BRUGGE – “Corona heeft ons in zijn greep, maar wij laten ons niet doen. We tonen dat we op een veilige manier kunnen openblijven”, stelt Mercedes Van Volcem schepen van Financiën en Openbaar domein. De Brugse terrassen mogen blijven staan tot januari 2022. Een éénmalige uitzondering mét een goede reden.
Het Walplein in Brugge. (Foto MVV)
De Brugse terrassen blijven staan tot 9 januari 2022, het einde van de kerstvakantie. “Lokale handelaars willen we blijvend ondersteunen in zware coronatijden”, klinkt het bij Van Volcem. De terrasuitbreiding wordt tevens niet aangerekend. “Jaren heb ik hier al voor gestreden. Nu is het eindelijk een feit. We maken het verschil in het Brugse stadsbestuur.”
Alle terrassen over heel Brugge mogen verwarming en verlichting voorzien, verwerkt in de parasols. Uitbaters mogen hun terras afschermen met glas. “Buiten is het risico op besmetting kleiner. We wijken één jaar af van de regeling met goede reden”, aldus Van Volcem.
Aanpassing terrasreglement
Naast de uitbreiding van de terrassen is er ook een wijziging van het reglement om kwalitatieve terrassen deze winter mogelijk te maken. Zo wordt het ook aangenaam tijdens de winter op de Brugse terrassen te vertoeven. Er wordt gekozen voor een uniform gebruik van de parasols. We bekijken ook de mogelijkheden om terrasverwarming en verlichting te plaatsen die geïntegreerd zijn in de parasols. De mogelijkheden om glazen windschermen te zetten worden toegelaten. Mensen kunnen warmer en confortabeler plaatsnemen op een terras deze winter. Het voorstel komt voor op de gemeenteraad van oktober.
Tegemoetkoming voor taxi’s
Ook de Brugse taxisector werd getroffen door de coronacrisis: het verminderd verblijfstoerisme, dagtoerisme, zakenmensen, enz. Een belastingsvermindering werd zo naar voor geschoven voor uitbaters van taxi’s en voertuigen met bestuurder. De belastingstarieven die van toepassing zijn voor taxi’s met standplaatsen bedragen 450 euro. De diensten voor verhuur van voertuigen met chauffeur betalen 250 euro per jaar. De retributietarieven bedragen respectievelijk 250 of 350 euro afhankelijk van de ecoscore. Voor het jaar 2020 worden alle tarieven gehalveerd. “Zo krijgt ook de taxisector ademruimte”, stelt Van Volcem.
Op woensdag 3 juni neemt de Nationale Veiligheidsraad een beslissing over de heropening van de horeca. Stad Brugge bleef niet bij de pakken zitten en heeft nu al een plan klaar voor de uitbreiding van de terrassen.
“Als stadsbestuur willen we de horecazakenhelpen waar we kunnen. De horeca is een sector die zwaar getroffen is door de verplichte sluiting naar aanleiding van de coronacrisis“, reageert schepen van Financiën Mercedes Van Volcem (Open Vld Plus).
Om de opgelegde federale maatregel van social distancing te kunnen handhaven heeft Stad Brugge een plan uitgewerkt om de terrassen groter te maken. “Iedere uitbater van een horecazaak die al over een terrasvergunning beschikt kan een uitbreiding van zijn terras aanvragen, net zoals de uitbater van een horecazaak met een geldige exploitatievergunning(horecabestemming) die geen terrasvergunning heeft. Handelszaken zonder horecabestemming kunnen geen tijdelijke terrasvergunning aanvragen”, vertelt Van Volcem.
Bij de terrasuitbreiding wordt rekening gehouden met een aantal basisprincipes.
De terrasuitbreiding wordt toegestaan vanaf 8 juni e.k. tot en met de laatste zondag van de kerstvakantie, voor deze uitbreiding wordt geen terrastaks aangerekend;
Een terras kan maximaal verdubbelen in oppervlakte, het aantal tafels en stoelen blijft gelijk;
Bij iedere uitbreiding moet er voldoende plaats overblijven voor de voetgangers en moet het verkeer nog veilig kunnen doorrijden;
Er worden in de binnenstad geen terrasuitbreidingen toegestaan op parkeerplaatsen en laad- en loszones, niet alleen omwille van de verkeersveiligheid, maar ook om omwille van de nood aan voldoende beschikbare parkeerplaatsen voor de klanten van de lokale handelszaken in de binnenstad.
Gevelterrassen kunnen hun oppervlakte enkel verdubbelen in de breedte, mits hiervoor een schriftelijke en ondertekende toelating is van de buren;
Na sluiting van de zaak wordt het terrasmeubilair gestapeld tegen de gevel;
De toegestane uitbreiding zal worden gemarkeerd op de grond om duidelijk te tonen tot hoe ver het tijdelijk terras mag komen;
Een terrasvergunning voor uitbreiding is precair, wat betekent dat ze zonder enig verhaal vanwege de vergunninghouder steeds kan worden aangepast of ingetrokken om redenen van algemeen belang of indien omstandigheden daartoe noodzaken.
Vanaf volgend weekend opnieuw een vertrouwd straatbeeld? Mercedes Van Volcem zorgt alvast dat het opnieuw veilig kan in Brugge.
Richtlijnen per plein
STATIONSPLEIN
Voor terrasuitbreiding moet hier een toelating gevraagd worden aan NMBS.
’T ZAND
De losse terraszone mag verdubbeld worden op het binnenplein. Er mogen geen tafels en stoelen geplaatst worden tussen de bomenrijen en rond de toegangen tot de parking want deze zone moet steeds vrij blijven voor de hulpdiensten. Let op: het binnenplein kan niet gebruikt worden tijdens de zaterdagmarkt.
VRIJDAGMARKT
Daar waar mogelijk
kunnen de terrassen uitbreiden in de breedte, mits toestemming hiervoor van de
buur. Uitbreiding in de diepte richting rijweg is eveneens mogelijk, maar dit
kan niet tijdens de zaterdag- en de woensdagmarkt.
MARKT
Een verdubbeling van
de losse terraszone is toegestaan richting rijweg.
BURG
De horecazaken op het
plein kunnen uitbreiden in de diepte.
De horecazaken op het
voetpad moeten uitbreiden in de breedte indien mogelijk. Indien niet
mogelijk breiden ze uit op het plein onder de bomen.
VISMARKT
Terrassen in het
verlengde van de Blinde Ezelstraat kunnen uitbreiden van 3 m naar 4 m diepte.
De terrassen aan de
andere kant kunnen uitbreiden op het binnenplein van de Vismarkt maar niet
tijdens evenementen.
PETER SLABBYNCKPLEIN
De terrassen kunnen
uitbreiden mits de nodige afspraken met het Cultuurcentrum: cultuurcentrum@brugge.be.
KRAANPLEIN
Terrasuitbreidingen op
het Kraanplein plaatsen wordt niet toegestaan. Uitbreiding is wel
toegestaan in de breedte, mits toestemming van de buur, en in de Kraanlei.
JAN VAN EYCKPLEIN
Terrassen kant
Spinolarei mogen uitbreiden op het plein tot aan het standbeeld.
Terrassen kant Tolhuis mogen enkel uitbreiden in de breedte.
SIMON STEVINPLEIN
Terrasuitbreidingen
kunnen als er horeca onderling akkoord is en een afgestemd voorstel indient.
Uitbreiding is
toegestaan mits toelating van de concessiehouder en gunstig advies van de
brandweer.
SMEDENSTRAAT
Uitbreiding in de
diepte richting rijweg is toegestaan.
MUNTPLEIN
Uitbreiding kan in de
diepte.
ZILVERPAND
Uitbreiding is
mogelijk mits gunstig advies van de brandweer.
PLATSE SINT-ANDRIES
Uitbreiding wordt
toegestaan op de tegenoverliggende parkeerplaatsen. De rijweg moet vrij
blijven. De terrasuitbreiding moet afgebakend worden met bloembakken. Er komen
een aantal kortparkeerplaatsen voor de bank en de post.
ZEEDIJK EN OMGEVING JACHTHAVEN
Uitbreiding in de breedte is toegestaan, mits goedkeuring van Dienst der Kust
Het Brugse stadsbestuur pakt uit met een ambitieus plan voor de retail & horeca om Brugge de komende jaren nog duidelijker op de kaart te zetten als vernieuwende en verrassende shoppingstad. “We streven naar een levendige winkelkern, beperkte leegstand, een sterk imago als verrassende en vernieuwende shoppingstad en een doorgedreven service voor handelaars”, zegt schepen Mercedes Van Volcem (Open Vld Plus).
Stad Brugge stelde op 1 december 2019 Ilse Snick aan als centrummanager. Haar opdracht was om tegen september een actieplan op te maken voor de handel en horeca. Door de coronacrisis wordt het plan, dat losstaat van corona, nu versneld en versterkt uitgerold.
Meer groen in de winkelstraten is zeker een meerwaarde”, aldus schepen Mercedes Van Volcem
“Een bloeiende detailhandelssector is van wezenlijk belang voor de blijvende vitaliteit van het Brugse stadscentrum. Dat is de voorbije maanden eens te meer duidelijk geworden. Retail en horeca zijn bovendien een belangrijke bron van werkgelegenheid en economische bedrijvigheid. We willen hier dan ook volop op inzetten”, verduidelijkt burgemeester Dirk De fauw.
De retail staat echter onder druk. De toenemende impact van online shoppen, de verschraling van het aanbod en de stijgende leegstand zijn slechts enkele factoren die een nefaste invloed hebben op het winkelaanbod. De retailers concurreren nu met de wereld via een scala aan online platforms. “Om ervoor te zorgen dat de handelszaken in onze winkelkern verder levensvatbaar blijven én kunnen bloeien, moeten we het juiste publiek naar onze winkelstraten trekken. We willen de Brugge shoppingervaring verbeteren en een winkelkern creëren waar mensen hun tijd willen besteden, een place to be en niet louter een place to buy”, zegt schepen Mercedes Van Volcem. Voor de uitvoering van het actieplan is een vlotte samenwerking nodig met andere beleidsdomeinen zoals ruimtelijke ordening, openbaar domein, citymarketing en toerisme.
Afbakening kernwinkelgebied en verschraling
tegengaan
Het stadsbestuur stelde de voorbije jaren een
geleidelijke daling van zowel het aantal handelspanden als de
winkelvloeroppervlakte (WVO) vast. Dat is de ruimte van een handelszaak die
overdekt, zichtbaar en toegankelijk is voor de consument. Deze daling is niet
noodzakelijk een negatieve trend. “Door duidelijk de kern af te bakenen en
voorop te stellen welke straten we als kernwinkelgebied aanzien, kan een
verdichting van de winkelconcentratie optreden. In de loop der jaren ondergaan
centrumstraten significante wijzigingen, waardoor delen van de stad die
voorheen als winkelstraat werden aanzien, dit niet noodzakelijk moeten blijven”,
stelt schepen van Ruimtelijke Ordening Franky Demon. Een van de prioriteiten
uit dit actieplan is om ons volledig te richten op het centrum van Brugge, de
duidelijke afbakening van een kernwinkelgebied, zodat we dit aantrekkelijk en
weerbaar kunnen maken tegen de invloeden van online verkoop en andere
uitdagingen van de 21ste eeuw. Ook om de verschraling van het aanbod tegen te
gaan, zal er vanuit ruimtelijke ordening worden onderzocht welke middelen
hiertoe kunnen worden ingezet. Voorts wil de Stad ook dat vernieuwende
winkelconcepten, die vaak een mix van functies bevatten, zich vlot in Brugge
kunnen vestigen.
Actief aanpakken van de leegstand
Voor het twaalfde jaar op rij is de leegstand van het
aantal handelspanden in België gestegen. Dit jaar is voor heel België een
historisch hoog niveau bereikt van 11,2%. Begin vorig jaar bedroeg de leegstand
nog 10,3%. De stijging van 0,9 procentpunten in 2019 is de sterkste stijging
sinds Locatus de leegstand in België bijhoudt.
“Ook in Brugge stellen we een stijging van de leegstand vast, al blijft de leegstandsgraad in Brugge eind 2019 met 6,8% nog ver onder het Belgische gemiddelde. Er werden eind 2019 214 leegstaande panden geteld, voor het volledige Brugse grondgebied, en dit op een totaal van 3.169 winkelpanden. Deze cijfers staan nog los van corona. Toch toont deze stijging aan dat we nu moeten ingrijpen”, vervolgt schepen Mercedes Van Volcem. Er zullen voortaan maandelijkse leegstandstellingen gebeuren, panden worden actief in de markt gezet naar nieuwe spelers middels een portfolio en business days en ook een verhoging van de leegstandstaks wordt vooropgesteld.
Vier pijlers van centrummanagement
Naast het actief aanpakken van de leegstand, vormen ook
beleving, marketing en het verder opbouwen van een sterke retailcommunity de
pijlers van sterk centrummanagement. We gaan de verschillende
handelsgebuurtekringen in het centrum verenigen in één sterke overkoepelende
organisatie. Hierin zijn volgende stakeholders vertegenwoordigd:
• een vertegenwoordiging van de bestaande
handelsgebuurtekringen actief binnen het kernwinkelgebied BHC + Smedenstraat +
Katelijnestraat/Walplein + Hoogstraat/Langestraat + Ezelstraat + Pluzand
• een vertegenwoordiging van de belangenorganisatie Unizo
• een vertegenwoordiging van HoReCa Brugge
• een vertegenwoordiging van vzw Hotels Brugge
• vertegenwoordiging van de eigenaars van handelspanden
• een vertegenwoordiger centrummanager namens Stad Brugge
• een vertegenwoordiger Toerisme Brugge
Deze doorgedreven samenwerking biedt aanzienlijke
voordelen: eenheid, grotere slagkracht, sterk merk Brugge, overkoepelende
activiteiten, één aanspreekpunt, professionalisering van de werking,
efficiënter inzetten van middelen, nieuwe events, doorgedreven marketing en een
retail- en horecabeleid gedragen door de handelaars.
“We willen de komende jaren ook sterk inzetten op marketing en beleving met eigen shoppingevents, opvallende promocampagnes, een shoppingmagazine, aanwezigheid op social media, … “, zegt schepen Mercedes Van Volcem. De winkelpromotie verliep tot dusver eerder ad-hoc. Doordat Toerisme Brugge zich in het verleden uitsluitend richtte op de internationale bezoekers en de dienst citymarketing van de Stad vooral de Bruggelingen als doelgroep heeft, liggen hier nieuwe mogelijkheden. “In Toerisme Brugge zal een willige partner worden gevonden in de uitvoering van dit plan, in het bijzonder op de punten met een link naar toerisme en de strategische visienota toerisme 2019-2024”, voegt schepen van toerisme Philip Pierins hier aan toe.
“Centrummanagement wil zich met het shoppinggebeuren
richten tot de eigen inwoners en de ca. 300.000 inwoners uit de omliggende
steden en gemeenten. De stad heeft een merk en identiteit nodig om zichzelf te
verkopen als vernieuwende shoppingstad. We willen werken naar een sterke
positionering en die consequent en consistent doortrekken in alle communicatie
via website, social media en alle gerelateerde berichten. Eén sterk merk sluit
niet uit dat ook de straten hun eigenheid kunnen behouden. De Steenstraat heeft
een heel ander profiel dan de Langestraat. Deze complimentariteit, deze
eigenheid van de straten moeten we uitspelen”, vindt schepen Pablo Annys.
Kwaliteit staat voorop
Een rode draad doorheen het centrummanagement van een
stad is: beheer je winkelkerngebied als een indoor shoppingcentrum, met
dezelfde voorzieningen en dezelfde kwalitatieve omgeving.
Dan hebben we het onder meer over volgende factoren:
• netheid
• vuilbakken
• groen
• publieke toiletten
• shoppingcomfort
“Het historische centrum van Brugge heeft al een heel
hoge kwalitatieve uitstraling naar de bezoekers toe. Brugge heeft een reputatie
als propere en veilige stad. Meer groen in de winkelstraten is zeker een
meerwaarde. We bekijken ook de mogelijkheid van lockers. Het Zilverpand is hier
alvast een optie als mogelijke locatie”, zegt schepen van Openbaar Domein
Mercedes Van Volcem.
Het centrummanagement wordt ook betrokken bij de
heraanleg van pleinen en straten. Waarbij rekening kan worden gehouden met de
insteek en de belangen vanuit de handelszaken. Ook wordt er door het
centrummanagement duidelijk en correct gecommuniceerd over alle werkzaamheden
die in het kernwinkelgebied plaatsvinden.
Dertig actiepunten
Het actieplan Retail & Horeca bevat een totale
handelsvisie voor het centrum. Deze werd vertaald in dertig concrete
actiepunten die de komende jaren verder zullen worden uitgevoerd. Het spreekt
voor zich dat dit teamwerk is waarvoor verschillende stadsdiensten de handen in
elkaar slaan.
Om echt succesvol te zijn, moet het detailhandelsbeleid
vertaald worden in concrete acties die vorm geven aan onze lokale strategie.
Dit moet gebeuren ongeacht of de initiatieven top-down of bottom-up zijn.
Deze actiepunten stellen wij voorop:
1. Eén sterke
organisatie
2. Afbakenen
kernwinkelgebied
3. Eén
aanspreekpunt
4. Database
winkels
5. Tellingen
leegstand
6. Passantentellingen
7. Tevredenheidsenquêtes
shoppers
8. Bevraging
handelaars
9. Implementatie
nieuw dienstsysteem
10. Herschrijven
van de geldende reglementering
11. Verdere
digitalisering en vereenvoudiging van de aanvragen
12. Opleidingen
en workshops voor handelaars
13. Organisatie
eigen shoppingevents
14. Aansluiten
met shopping bij bestaande events
15. Koopzondagen
revitaliseren
16. Vernieuwen
van de kerstverlichting in de winkelstraten
17. Organisatie
Brugge Awards
18. Facebook,
Instagram en website Shopping Brugge
19. Marketingcampagnes
meermaals per jaar
20. Shoppingmagazine
21. Persconferenties
22. Cadeaubon
23. The Box:
uitbreiding
24. Actieve
invulling leegstand
25. Leegstandstaks
herwerken
26. Organisatie
Business Day en opmaak portfolio voor potentiële investeerders
27. Buurtwinkels
revitaliseren (deelgemeenten)
28. Smart
parkeren
29. Aanpassen RUP
in functie van branchering en percentages
30. Aanpassen reglementering in functie van blurred concepts
Herbekijk hier de voorstelling van het Actieplan Retail & Horeca van de Stad Brugge
