BRUGGE – Tijdens de plenaire vergadering in het Vlaams Parlement werd deze namiddag een actuele vraag behandeld over de controle op buitenlandse eigendommen bij sociale huisvesting. Een goede zaak, maar wat met de 182.000 overige wachtenden?
De actuele vraag handelde over het succes van controle op buitenlandse eigendommen bij sociale huurders. 724 mensen waarbij een vermoeden van fraude was, werden onderworpen aan een onderzoek. Iets minder dan helft van die huurders (339) bleek ook effectief fraude te hebben gepleegd. Hun huurcontract wordt verbroken en ze moeten de onrechtmatig verkregen sociale korting terugbetalen.
Ondertussen kwamen zelfs 153 woningen vrij van fraudeurs van wie het contract werd opgezegd. Een goede zaak, maar wat met de 182.000 overige wachtenden?
Vandaag bedraagt de gemiddelde sociale huurprijs 334 euro per maand. Op de private markt is dat 887 euro per maand. Een sociale huurder geniet dus een sociaal voordeel van ongeveer 550 euro per maand tegenover kandidaat-huurders die genoodzaakt op de private markt moeten huren.
Het inkomen van de sociale huurder bepaalt grotendeels de sociale huurprijs. Hiervoor wordt gekeken naar het inkomen van de huurders en alle meerderjarige gezinsleden (met uitzondering van meerderjarigen die nog kinderbijslaggerechtigd zijn). Daarnaast speelt ook de energiezuinigheid van de woning en het aantal personen ten laste een belangrijke rol. Jaarlijks wordt de sociale huurprijs op 1 januari aangepast.
De gemiddelde sociale huurprijs bedraagt vandaag 334 euro per maand. Op de private markt is dat 887 euro per maand. Een sociale huurder geniet dus een sociaal voordeel van ongeveer 550 euro per maand tegenover kandidaat-huurders die op de private markt huren. Wie werkt betaalt in huidig systeem echter méér huur. Dat is niet de bedoeling.
In zijn antwoord bevestigt de minister mijn originele stelling. Hij is het er ook mee eens dat wie gezond is en kan werken, dat moet doen. Sinds 1 januari 2023 geldt dan ook dat sociale huurders die niet beroepsactief zijn, maar wel arbeidspotentieel hebben, zich moeten inschrijven bij de VDAB.
In 2020 paste de minister de sociale huurprijzen beperkt aan voor volwassenen met een handicap die in een sociale woning woonden, maar ook hoofdhuurders die een kind met een beperking hebben. Om het onrechtvaardig verschil tussen de gemiddelde sociale huurprijzen en de gemiddelde private huurprijzen te begrenzen, stelde ik de minister een schriftelijke vraag.
Lees hier mijn vraag aan de minister:
Lees hier het antwoord van de minister:
Het aantal gepensioneerden in een sociale woning is in tien jaar tijd met 10.000 toegenomen. Dat blijkt uit een schriftelijke vraag die ik stelde aan het adres van Vlaams minister van wonen Matthias Diependaele.
De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) stelt jaarlijks cijfers ter beschikking over de achtergrond van sociale huurders en kandidaat-huurders. Zo worden beide groepen onderverdeeld naargelang van leeftijd, aantal gezinsleden, nationaliteit (Belg, EU, niet-EU), inkomen, huurprijs en geslacht. De VMSW houdt echter géén cijfers bij over de activiteitstatus van de sociale huurder (tewerkgesteld, pensioen, werkloos, ziek/arbeidsongeschikt. Dat is nochtans belangrijk want een sociale woning mag werken niet afremmen!
Ik stelde de minister hierover enkele schriftelijke vragen. Uit het antwoord blijkt dat het aantal gepensioneerden in Vlaanderen de laatste 10 jaar met 10.000 is toegenomen. De minister kon evenmin als de VMSW een overzicht bieden van de activiteitstatus van sociale huurders. Daarom peilde ik naar de arbeidsgeschikte leeftijd. De verdeling tussen gepensioneerden en huurders met een arbeidsgeschikte leeftijd ligt op 37 procent – 63 procent. Van de sociale huurders met arbeidsgeschikte leeftijd wonen er 35.631 in centrumsteden. Hierbij moet echter de kanttekening gemaakt worden dat Vlaanderen 35.169 (1/5e) sociale huurders met een handicap huisvest , die mogelijks arbeidsongeschikt zijn.
Lees hier mijn vraag aan de minister:
Lees hier het antwoord van de minister:
In de strijd tegen hoge energieprijzen én tegen een verouderd woonpatrimonium in Vlaanderen, zet de Vlaamse Regering in op energiebesparende maatregelen. Hoe energiezuinig is ons sociaal woonpatrimonium?
In de strijd tegen hoge energieprijzen én tegen een verouderd woonpatrimonium in Vlaanderen, zet de Vlaamse Regering in op energiebesparende maatregelen.
Vanaf 1 januari 2023 gaat ook de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van kracht. Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter binnen vijf jaar na de aankoop. Op die manier probeert de Vlaamse Regering werk te maken van verduurzamen van haar woonpatrimonium. Sociale woningen mogen daarin niet achterblijven. Daarom stelde ik hierover enkele vragen aan minister Diependaele over hoe energiezuinig ons sociaal woonpatrimonium is.
Uit zijn antwoord blijkt dat de minister eerder opteert voor totaalrenovatie over vervangingsbouw in plaats van beperkte deelrenovaties. Dat zal natuurlijk wel wat tijd kosten. Een overzicht leert ons hoe energiezuinig ons sociaal patrimonium er momenteel voorstaat.
Het nieuw gelanceerde project ASTER heeft als doelstelling de komende vijf jaar 400.000 zonnepanelen te plaatsen op 50.000 sociale woningen.
In de strijd tegen energiearmoede lanceert de Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen, met steun van de Europese Commissie en de Europese Investeringsbank, het project ASTER. Het project heeft als doelstelling de komende vijf jaar 400.000 zonnepanelen op 50.000 sociale woningen te plaatsen. Een goede zaak voor de sociale huurders, die de energiefactuur zullen zien dalen. Daarnaast ook een stap in de richting van meer energieonafhankelijkheid én CO2-reductie.
ASTER heeft tot voornaamste doel het verduurzamen van de energie- en isolatiebehoeftes van sociale woningen. De coöperatieve vennootschap wil, in het algemeen belang, een positieve maatschappelijke impact bewerkstelligen op de mens (en in het bijzonder de sociale huurder), het milieu en de samenleving.
De cijfers op de website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) stellen dat in Vlaanderen in 2021 zo’n 145.220 sociale woningen binnen het sociaal stelsel verhuurd werden. Het totale aantal sociale woningen in het sociale woonpatrimonium bedraagt 159.885 woningen. Het verschil tussen beide is (structurele) leegstand. Ongeveer een derde van het totale aantal sociale woningen in Vlaanderen moet dus de komende vijf jaar zonnepanelen krijgen. Hierover stelde ik de minister enkele vragen.
Uit het antwoord van de minister blijkt dat hij verder ook initiatief zal nemen. Via de VMSW zullen marktconforme leningen ter beschikking zijn van sociale huisvestingsmaatschappijen om zonnepanelen te leggen.
Daarnaast vroeg ik ook naar het effect van dit project op de huurprijs voor (sociale) huurders. Er zal geen impact zijn op de huurprijs van de woning zelf. Via de huurlasten zal wél een PV-bijdrage aangerekend worden. Deze zal steeds kleiner zijn dan het werkelijk voordeel dat de huurder geniet via de verlaging van zijn energiekosten. Op 7 oktober 2022 werd het wijzigingsbesluit dat het berekeningskader voor deze vergoeding bepaalt, principieel goedgekeurd door de Vlaamse Regering.
Lees hier mijn vragen aan de minister:
Lees hier de antwoorden van de minister:
Zopas kwam ik tussen tijdens de plenaire vergadering van het Vlaams Parlement om te pleiten voor meer betaalbare woningen!
“De energieprijzen swingen de pan uit. De huurprijzen worden geïndexeerd. Mensen kunnen niet meer sparen om een woning te verwerven. Er moet meer ingezet worden op betaalbare huurwoningen”
Al lang pleit ik ervoor om binnen het woonbeleid te focussen op de uitbreiding van het aanbod. Lees hier een blogartikel van 20 mei 2022.
BRUSSEL- De gemiddelde sociale huurder in 2019 was een alleenstaande vrouw tussen de 50 en 59 die tussen de 1 en 5 jaar de sociale woning betrok. Dat blijkt uit de evolutie die die volksvertegenwoordiger Mercedes Van Volcem opvroeg bij Vlaams minister van Wonen, Matthias Diependaele van 2011 tot nu (tienjarige evolutie). Daaruit blijkt ook dat sinds 2011 er een verschuiving heeft plaatsgevonden van hoe lang die sociale huurder een sociale woning huurt. “Er is een evolutie van het aantal jaren dat sociale huurder hun woning betrekken. Daarbij komt dat 3.921 sociale huurders minstens 50 procent meer dan de inkomensgrens voor de toewijzing van een sociale huurwoning verdienen. Dat is amper 3 procent van de zetelende huurder”, zegt Van Volcem. Bijna 10000 mensen hebben vandaag een inkomen boven de oorspronkelijke inkomensgrens (6,5 procent) van de 150000 mensen die wonen in een sociale woning huurwoning. Een sociale huurder blijft langer in de sociale woning
In 2011 waren er 135.881 mensen die een sociale woning huurden: 65.768 mannen en 70.102 vrouwen. Eind 2019 is dat een kleine 10.000 mensen meer: 145.212. Ieder jaar stijgt het aantal sociale huurders, ook al zijn dat er niet veel.
“Wat wel opvallend is, is de aard van die huurder. In 2011 betrok de grootste groep sociale huurders minder dan een jaar hun sociale woning: 57.123 huurders. Blijkbaar waren er toen veel toewijzingen. Nu ligt dat zwaartepunt op de categorie van een woningduur tussen de 1 en 5 jaar”, legt Van Volcem uit, “Meer nog: de categorieën van een woningduur 6 tot 10 jaar en 11 tot 20 jaar zijn ongeveer verdubbeld. Daar spreken we respectievelijk van 22.904 en 12.363 huurders in 2011, waar dat eind 2019 42.582 en 30.849 huurders zijn. De sociale huurders blijven dus sociale huurders. Weinig stromen uit.”
Sedert 2017 worden tijdelijke contracten afgesloten ingevolge nieuwe regelgeving, meer bepaald reeds meer dan 15000 contracten. Pas na negen jaar zullen de eerste effecten van die doorstroming te zien zijn.
| Jaar | Leeftijdscategorieën | ||||||||||
| Geslacht | 0-19j | 20-29j | 30-39j | 40-49j | 50-59j | 60-64j | 65-69j | 70-79j | 80-89j | 90j+ | Eindtotaal |
| 2011 | 64 | 6.220 | 15.764 | 25.514 | 29.624 | 13.950 | 11.898 | 20.302 | 11.321 | 1.224 | 135.881 |
| Man | 39 | 2.879 | 7.885 | 11.910 | 14.790 | 7.468 | 6.396 | 9.895 | 4.163 | 343 | 65.768 |
| Vrouw | 25 | 3.341 | 7.879 | 13.604 | 14.834 | 6.482 | 5.502 | 10.407 | 7.158 | 870 | 70.102 |
| Geen gegevens | 11 | 11 | |||||||||
| 2012 | 199 | 5.968 | 15.747 | 25.529 | 30.207 | 14.373 | 12.874 | 20.271 | 11.561 | 1.334 | 138.063 |
| Man | 105 | 2.735 | 7.801 | 11.941 | 14.864 | 7.564 | 6.836 | 9.810 | 4.245 | 354 | 66.255 |
| Vrouw | 94 | 3.233 | 7.946 | 13.588 | 15.343 | 6.809 | 6.038 | 10.461 | 7.316 | 976 | 71.804 |
| Geen gegevens | 4 | 4 | |||||||||
| 2013 | 407 | 5.715 | 15.655 | 24.948 | 30.459 | 14.733 | 13.390 | 20.173 | 11.525 | 1.395 | 138.400 |
| Man | 207 | 2.549 | 7.728 | 11.630 | 14.789 | 7.636 | 7.068 | 9.693 | 4.304 | 386 | 65.990 |
| Vrouw | 200 | 3.166 | 7.927 | 13.318 | 15.670 | 7.097 | 6.322 | 10.480 | 7.221 | 1.005 | 72.406 |
| Geen gegevens | 4 | 4 | |||||||||
| 2014 | 277 | 5.610 | 15.869 | 24.477 | 30.714 | 15.127 | 13.957 | 20.450 | 11.672 | 1.490 | 139.643 |
| Man | 149 | 2.553 | 7.847 | 11.503 | 14.804 | 7.741 | 7.294 | 9.878 | 4.434 | 416 | 66.619 |
| Vrouw | 128 | 3.057 | 8.022 | 12.974 | 15.910 | 7.386 | 6.663 | 10.572 | 7.238 | 1.072 | 73.022 |
| Geen gegevens | 2 | 2 | |||||||||
| 2015 | 163 | 5.677 | 16.080 | 24.157 | 30.871 | 15.532 | 14.637 | 20.740 | 11.738 | 1.532 | 141.127 |
| Man | 77 | 2.609 | 7.827 | 11.402 | 14.644 | 7.818 | 7.465 | 9.968 | 4.447 | 419 | 66.676 |
| Vrouw | 86 | 3.068 | 8.253 | 12.755 | 16.227 | 7.714 | 7.172 | 10.772 | 7.291 | 1.100 | 74.438 |
| Geen gegevens | 13 | 13 | |||||||||
| 2016 | 131 | 5.683 | 16.359 | 24.153 | 31.030 | 16.169 | 14.722 | 21.486 | 11.791 | 1.647 | 143.171 |
| Man | 76 | 2.680 | 7.902 | 11.500 | 14.575 | 7.982 | 7.414 | 10.297 | 4.516 | 452 | 67.394 |
| Vrouw | 55 | 3.003 | 8.457 | 12.653 | 16.455 | 8.187 | 7.308 | 11.189 | 7.275 | 1.173 | 75.755 |
| Geen gegevens | 22 | 22 | |||||||||
| 2017 | 146 | 5.510 | 16.323 | 23.883 | 31.102 | 16.324 | 15.010 | 22.005 | 11.882 | 1.845 | 144.030 |
| Man | 84 | 2.638 | 7.786 | 11.464 | 14.462 | 7.965 | 7.413 | 10.441 | 4.545 | 579 | 67.377 |
| Vrouw | 62 | 2.872 | 8.537 | 12.419 | 16.640 | 8.359 | 7.597 | 11.564 | 7.337 | 1.250 | 76.637 |
| Geen gegevens | 16 | 16 | |||||||||
| 2018 | 142 | 5.280 | 16.465 | 23.658 | 30.911 | 16.576 | 15.372 | 22.399 | 11.963 | 1.939 | 144.705 |
| Man | 90 | 2.611 | 7.820 | 11.393 | 14.401 | 7.951 | 7.482 | 10.518 | 4.580 | 605 | 67.451 |
| Vrouw | 52 | 2.669 | 8.645 | 12.265 | 16.510 | 8.625 | 7.890 | 11.881 | 7.383 | 1.316 | 77.236 |
| Geen gegevens | 18 | 18 | |||||||||
| 2019 | 142 | 5.076 | 16.267 | 23.438 | 30.911 | 16.654 | 15.604 | 23.024 | 12.017 | 2.079 | 145.212 |
| Man | 96 | 2.542 | 7.704 | 11.345 | 14.401 | 7.902 | 7.533 | 10.757 | 4.602 | 654 | 67.536 |
| Vrouw | 46 | 2.534 | 8.563 | 12.093 | 16.510 | 8.752 | 8.071 | 12.267 | 7.415 | 1.392 | 77.643 |
| Geen gegevens | 33 | 33 |
Alleenstaanden
De grootste groep van die sociale huurders zijn alleenstaanden zonder minderjarigen, meer bepaald: 69.028 huurders. Daarna volgt de groep samenwonenden zonder minderjarigen: 38.494. Dus twee op drie sociale huurders is een gezin zonder minderjarige kinderen.
| Jaar | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
| Gezinssamenstelling | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal |
| Alleenstaande zonder minderjarige | 69.028 | 68.092 | 67.242 | 66.415 | 64.172 | 62.904 | 61.180 | 62.019 | 59.589 |
| Alleenstaande met 1 minderjarige | 6.175 | 6.237 | 6.265 | 6.218 | 6.057 | 5.968 | 5.972 | 6.196 | 6.266 |
| Alleenstaande met 2 minderjarige | 3.944 | 3.966 | 3.931 | 3.920 | 3.825 | 3.802 | 3.891 | 3.939 | 3.868 |
| Alleenstaande met 3 minderjarige | 1.461 | 1.475 | 1.453 | 1.371 | 1.351 | 1.384 | 1.348 | 1.341 | 1.280 |
| Alleenstaande met 4 of meer minderjarige | 3.742 | 3.667 | 3.590 | 3.422 | 3.212 | 3.096 | 3.035 | 2.959 | 2.827 |
| Samenwonenden zonder minderjarige | 38.494 | 38.475 | 38.810 | 38.763 | 37.895 | 38.076 | 38.022 | 39.190 | 38.951 |
| Samenwonenden met 1 minderjarige | 8.649 | 8.833 | 8.844 | 8.957 | 8.828 | 8.860 | 8.883 | 8.921 | 8.863 |
| Samenwonenden met 2 minderjarige | 7.156 | 7.142 | 7.183 | 7.232 | 7.084 | 7.054 | 7.092 | 7.026 | 6.839 |
| Samenwonenden met 3 minderjarige | 4.957 | 4.899 | 4.811 | 4.721 | 4.619 | 4.363 | 4.186 | 4.058 | 3.873 |
| Samenwonenden met 4 of meer minderjarige | 24 | 17 | 30 | 21 | 77 | 78 | 71 | 34 | 77 |
| Geen gegevens | 1.594 | 1.906 | 1.820 | 2.179 | 4.008 | 4.061 | 4.824 | 2.391 | 3.487 |
Leeftijd
De leeftijdsgroep 40-49 en 50-59 zijn het best vertegenwoordigd: samen vertegenwoordigen ze 54.349 van de sociale huurders. Ook de sociale huurders tussen 70 en 79 zijn duidelijk vertegenwoordigd met 23024 huurders. De jongeren zijn het minst vertegenwoordigd in een sociale woning. Amper 5200 huurders onder de dertig jaar hebben een sociale huurwoningen.
| Jaar | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
| Woonduur | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal | Aantal |
| <1 jaar | 11.624 | 12.024 | 12.224 | 12.802 | 12.752 | 12.110 | 33.255 | 53.983 | 57.123 |
| 1-5 jaar | 49.220 | 48.525 | 65.297 | 64.468 | 64.208 | 65.355 | 59.420 | 38.794 | 35.858 |
| 6-10 jaar | 42.582 | 44.189 | 27.834 | 27.594 | 27.415 | 27.665 | 23.120 | 23.083 | 22.904 |
| 11-20 jaar | 30.849 | 29.186 | 27.919 | 27.018 | 25.667 | 23.758 | 16.536 | 14.753 | 12.363 |
| 21-30 jaar | 5.782 | 5.571 | 5.458 | 6.379 | 6.272 | 6.193 | 3.417 | 4.382 | 4.621 |
| 31-40 jaar | 3.642 | 3.751 | 3.873 | 3.422 | 3.279 | 3.155 | 1.754 | 1.999 | 1.920 |
| 41-50 jaar | 1.212 | 1.164 | 1.128 | 1.172 | 1.221 | 1.078 | 660 | 782 | 799 |
| > 50 jaar | 301 | 295 | 297 | 316 | 313 | 329 | 238 | 288 | 294 |
Inkomensgrens
Op de laatste dag van 2019 waren er 9.858 sociale huurders met een totaal gezinsinkomen dat hoger ligt dan de inkomensgrens voor de toewijzing van een sociale huurwoning in 2019. “Dat gaat om sociale huurders die een levenslang huurcontract afsloten voor 2017 en waar het inkomen geen permanente impact heeft op hun recht op een sociale woning of niet”, duidt Van Volcem.
3.921 van die sociale huurders verdienen tussen de 50 en 200 procent meer dan die bepaalde inkomensgrens. “Dat wil zeggen dat sommige gezinnen dus tot drie keer en meer verdienen dan toen ze de sociale woning toegewezen kregen”, gaat de volksvertegenwoordiger verder, “Als we de onderverdeling van dichterbij bekijken gaat het om 2.131 sociale huurders die minstens 50 procent meer verdienden. 849 sociale huurder die minstens 100 procent meer verdienden. Daarna volgen twee segmenten die ministens 150 procent meer en 200 procent meer verdienen dan de inkomensgrens vooropgesteld in 2019. Die categorieën zijn respectievelijk goed voor 522 en 419 sociale huurders.”
Toewijzingen dalen
Opmerkelijk is ook dat het aantal toewijzingen daalt. “Ondanks veel beloften en bijbouwen kan men jaarlijks niet meer mensen helpen. Bovendien zijn drie kwart van de toewijzingen ook voor mensen die reeds een sociale woning bewonen en moeten verhuizen wegens afbraak of renovatie”, stelt Van Volcem. Concreet wil dat zeggen dat de vele middelen en inspanningen niet helpen en niet genoeg zijn voor de vele wachtenden op een sociale woning.
“Vandaag staan eveneel mensen op de wachtlijst als mensen die sociale huurder zijn, maar de doelgroep is eigenlijk nog veel groter dan de wachtlijst. Slechts 25 procent van mensen die er recht op hebben schrijven zich in op de wachtlijst. De reële wachtlijst op basis van inkomen is 300000 wachtenden”, aldus de volksvertegenwoordiger.
“Tijd voor een nieuw verhaal waarbij men de middelen efficiënt inzet, de werkloosheidsval aangepakt wordt. De huisvestingsval bij huisprijsberekeningen en de huurpremie wegvalt als men aan de slag gaat. Een sociale woning moet vooral een tijdelijke oplossing zijn voor iedereen die gezond is en aan de slag kan”, zegt Van Volcem.
Schaarse grond
Daarbij wonen meer dan 31000 mensen met een handicap in een sociale woning. “Voor mensen die een beperking hebben niet aan de slag kunnen en weinig inkomen hebben, mag de sociale woning levenslang zijn, idem voor gepensioneerden. Wie tot de actieve bevolkingsgroep behoort en gezond is, is enkel tijdelijke hulp aangewezen. Geen langetermijncontract. Ik pleit ook voor meer inhuurname van panden in plaats van nieuwbouw. Nieuwbouw duurt te lang en de grond die de sociale huisvestingsmaatschappijen is schaars. Samen hebben die maatschappijen amper nog 1600 hectare grond. Snel gerekend is dat ongeveer nog goed voor 48000 woningen. Nog 250000 tekort als we ooit die wachtlijsten willen wegwerken”, stelt Van Volcem sterk.
BRUSSEL – Vlaams volksvertegenwoordiger Mercedes Van Volcem zetelt in de commissies Wonen & Onroerend Erfgoed en Mobiliteit & Openbare Werken. Vanuit het Vlaams parlement probeert ze met een Brugse bril het leven van de Vlaming te beïnvloeden voor het goede.
Commissie Wonen en Erfgoed
Vandaag op de agenda wordt de nieuwe conceptnota voor nieuwe regelgeving over de toekenning van de aanpassingspremie voor sociale huurders besproken. Je kan de commissie volgen:
Commissie Mobiliteit en Openbare Werken
Mercedes stelt vandaag 4 vragen om uitleg in de commissie. Ze stelt onder andere op aansturen van Voka enkele vragen over het interfederale relanceplan en de mogelijke middelen en visie op het ondersteunen van Veilig Woon-Werkverkeer. Daarnaast bevraagt ze ook de elektrische laadinfrastructuur in Vlaanderen en hoe die er in een veranderend mobiliteitslandschap zal gaan uitzien.
Fietsinfrastructuur in Vlaanderen: focus op woon-werkverkeer in het interfederale relanceplan – Vraag om UitlegDownload
Daarnaast bevraagt Mercedes de fouten die gebeurd zijn in de het aanleggen van de rotonde ter hoogte van de op-en afritten in Aalter aan de E40. Slecht beton zorgt er daar voor dat de volledige werken opnieuw gedaan moeten worden.
Daarnaast gaat Mercedes in op een onderzoek van HR-dienst Acerta over woon-werkverkeer. Daaruit blijkt dat één op drie de weg naar het werk aflegde met de fiets. Vraag om uitleg over de stijging van het fietsgebruik in het woon-werkverkeer
Je kan ook de commissie Mobiliteit volgen vandaag vanaf 13u30 via onderstaande link:
Op vraag van het Vlaams Huurdersplatform en de Verenigde Eigenaars agendeerden de oppositiepartijen Groen, SP.A en PVDA vandaag in het Vlaams Parlement bij spoedbehandeling een voorstel van resolutie om de huurpremie tijdelijk uit te breiden naar alle private huurders op de wachtlijst voor een sociale woning. Open Vld-parlementslid Mercedes Van Volcem is reeds 10 jaar voorstander om de huurtoeslag uit te breiden voor huurders die recht hebben op een sociale woning. “Op vandaag moet je al vier jaar op de wachtlijst staan en mag je maximum 16.500 euro aan inkomen hebben om in aanmerking te komen voor zo’n huurtoeslag. Laat ons deze coronacrisis aangrijpen als hét moment om de toeslag uit te breiden. Het zorgt direct voor een verlichting van de woonkost én het vermindert ook de druk op het bouwen van sociale woningen. Deze gezondheids- en economische crisis mag geen wooncrisis worden”, reageert Mercedes Van Volcem.
Vlaams Parlementslid Mercedes Van Volcem stelde in het verleden al meermaals voor om de huurtoeslag uit te breiden voor huurders die recht hebben op een sociale woning. Het liberaal parlementslid vindt dan ook dat de Vlaamse Regering wel kan tegemoetkomen aan de huidige vragen van huurders.
Wachtlijst
“De coronamaatregelen hebben als rechtstreeks effect dat de bouw van sociale woningen vertraging oploopt. Dat zorgt opnieuw voor extra wachttijd, bovenop de vier jaar die sociale huurders nu al gemiddeld dienen te wachten op een woning. Zo kan de theoretische wachtlijst aangroeien tot 300.000 Vlamingen, ofwel de helft van het totaal aantal huurders in Vlaanderen”, benadrukt Van Volcem.
“Dat zijn enorm veel mensen. In plaats van altijd achterop te blijven lopen in het bouwen van sociale woningen, kunnen we beter eens nadenken over een alternatief, namelijk het uitbreiden van de huurtoeslag voor huurders die recht hebben op een sociale woning. Hiermee sla je twee vliegen in één klap: je zorgt voor verlichting van hun woonkosten én je vermindert ook de druk op het bouwen van sociale woningen”, aldus Van Volcem. “Momenteel moet je echter al vier jaar op de wachtlijst staan en mag je maximum 16.500 euro aan inkomen hebben om in aanmerking te komen voor zo’n huurtoeslag. Dit is dan ook hét moment om daar iets aan te doen. Kortom: laat deze gezondheids- en economische crisis alstublieft geen wooncrisis worden.”
Van Volcem voegt eraan toe dat minister Diependaele in de commissievergadering van 13 februari 2020 nog open stond voor een uitbreiding van de toeslag. Het parlementslid pleit er wel voor dat de toeslag slechts tijdelijk is. Dit om mensen aan te sporen aan de slag te gaan opdat ze de toeslag binnen afzienbare tijd niet meer nodig hebben.
Oneerlijk
Mercedes Van Volcem: “De toeslag ondersteunt de huurder maar is ook goed voor zijn of haar solvabiliteit en is dus indirect ook een goede zaak voor de verhuurder. Op vandaag wordt de helft van de woningen privaat verhuurd aan mensen die op basis van hun inkomen eigenlijk recht hebben op een sociale woning. De discrepantie tussen de huurprijs van een sociale woning (22% van je inkomen) en de huurprijs van een woning op de private markt, betaald door iemand met exact hetzelfde inkomen, is té groot. Respectievelijk is dit 350 en 700 euro. Daar moeten we iets aan doen.”