Vastgoedprijzen in Brugge gestegen in 2010

18 apr

Na de dalende trend in 2009 zijn de prijzen voor vastgoed in Brugge vorig jaar gestegen. “Voor gewone woonhuizen betaalden kopers in 2010 8,2 procent meer dan het jaar voordien in Brugge. En appartementen zijn gemiddeld 7,9 procent gestegen in aankoopprijs. Grote uitzondering zijn de villa’s, bungalows en landhuizen die net geen 1 procent duurder werden.” verduidelijkt Mercedes Van Volcem, schepen van Huisvesting.

Een gemiddeld woonhuis in Brugge werd in 2010 verkocht aan 221 000 euro. Een appartement komt aan net geen 220 000 euro. “De prijzen zijn de afgelopen 10 jaar inderdaad iets meer dan verdubbeld.”

De cijfers van de FOD Economie tonen aan dat na de daling in 2009 er opnieuw sprake is van een forse heropleving. In de regio Brugge zijn de gemeenten Knokke en Zuienkerke gemiddeld duurder dan Brugge qua verkoopsprijs van woonhuizen, villa’s en appartementen. De andere gemeenten zijn gemiddeld genomen goedkoper.

“De goedkoopste woonhuizen (gemiddeld) koop je het best in Blankenberge en de goedkoopste appartementen zijn te vinden in Damme.” aldus Van Volcem.

“Brugge is een aangename woon en werkstad en heeft veel troeven. Er zijn veel scholen en groen voor de kinderen. Er is een groot cultureel aanbod en toeristen zorgen voor een internationale dynamiek. Er zijn weinig files en een sterk openbaar vervoersnet. Veel mensen willen wonen in een stad als Brugge en dat heeft z’n invloed op de prijs.” verduidelijkt Van Volcem.

Van Volcem bevestigt nogmaals dat de betaalbaarheid van woningen een belangrijk aandachtspunt blijft in haar woonbeleid. “De hoge kwaliteit en het eerder geringe aanbod hebben een repercussie op de prijs. Daar ben ik me ten volle bewust van. Het is noodzakelijk dat onze stad de ruimte voorziet om te wonen. Hierbij tracht ik steeds tot een goed evenwicht te komen met belangrijke groene en open ruimtes.”

“We doen ook extra inspanningen voor de bouw van sociale woningen. In 2009 werden in Brugge 32 nieuwe woningen in huur genomen. In 2010 waren dat er nog es extra 61 sociale woningen in huur. Voor 2011 zullen dat er ruim 150 zijn.”

Brugge Gemiddelde huisprijs op verkoopdatum
1992 2000 2005 2009 2010 Reële stijging Stijging 2010 t.o.v. 2009
gewone woonhuizen 64.148 91.830 160.176 204.474 221.172 16.698 8,17%
villa’s, bungalows, landhuizen 186.373 299.827 290.459 359.734 363.181 3.447 0,96%
appartementen, flats, studio’s 77.031 99.321 165.836 203.683 219.769 16.086 7,90%
Brugge gewone woonhuizen 64.148 91.830 160.176 204.474 221.172
villa’s, bungalows, landhuizen 186.373 299.827 290.459 359.734 363.181
appartementen, flats, studio’s 77.031 99.321 165.836 203.683 219.769
Beernem 55.804 103.281 150.001 198.880 195.135
gewone woonhuizen
villa’s, bungalows, landhuizen . 297.968 251.583 313.057 331.769
appartementen, flats, studio’s . 88.780 137.551 183.055 190.713
Blankenberge gewone woonhuizen 55.945 80.865 156.292 175.941 182.705
villa’s, bungalows, landhuizen . 277.985 297.245 351.192 337.238
appartementen, flats, studio’s 58.056 84.089 144.177 174.028 179.038
Damme gewone woonhuizen 70.862 100.864 178.375 231.071 220.414
villa’s, bungalows, landhuizen . 268.500 325.013 350.267 332.097
appartementen, flats, studio’s . 95.633 138.739 . 143.125
Jabbeke gewone woonhuizen 65.161 101.062 169.014 198.678 207.706
villa’s, bungalows, landhuizen 192.427 268.433 317.953 341.249 348.291
appartementen, flats, studio’s . . 184.514 208.421 246.068
Oostkamp gewone woonhuizen 65.177 102.533 145.890 198.043 209.337
villa’s, bungalows, landhuizen 135.460 313.798 310.310 326.429 353.000
appartementen, flats, studio’s 58.057 83.973 169.928 206.180 207.404
Torhout gewone woonhuizen 61.506 88.150 126.805 176.676 187.686
villa’s, bungalows, landhuizen . 237.146 220.210 263.088 291.307
appartementen, flats, studio’s 86.366 104.276 129.823 184.813 183.964
Zedelgem gewone woonhuizen 60.404 105.790 143.773 202.541 209.353
villa’s, bungalows, landhuizen 191.291 262.237 233.288 292.328 314.680
appartementen, flats, studio’s . 66.380 134.746 178.044 213.997
Zuienkerke gewone woonhuizen 71.393 103.515 155.628 228.857 237.143
villa’s, bungalows, landhuizen . 228.888 352.978 347.935 369.250
appartementen, flats, studio’s . . . . .
Knokke-Heist gewone woonhuizen 74.610 125.655 224.670 305.683 332.758
villa’s, bungalows, landhuizen 322.795 559.943 798.203 1.114.509 1.166.508
appartementen, flats, studio’s 115.811 207.518 278.720 421.431 450.137

Bron: FOD Economie.