Tag: Sociale woningen

Brugge

Lopende projecten voor sociale woningen – stand van zaken

BRUSSEL – Met parlementaire vragen aan het adres van minister Demir en minister Diependaele stelde ik het probleem van het aanbodtekort op onze (sociale) woonmarkt nog eens aan de kaart. Uit de antwoorden van de ministers werd duidelijk hoeveel projecten voor sociale woningen momenteel nog lopende zijn.  

Ik bevroeg ministers Demir en Diependaele over de lopende projecten voor sociale woningen.

Vlaanderen heeft nood aan een groter aanbod sociale en betaalbare woningen. Helaas neemt het aantal gerealiseerde woningen slechts gestaag toe. Eén van de belangrijke oorzaken daarvan is de lange periode vooraleer een project effectief gerealiseerd kan worden. Vaak worden er bezwaren ingediend, volgen er beroepsprocedures en andere juridische acties. Inmiddels stijgt wel het aantal huishoudens dat op zoek gaat naar een eigen, betaalbare (sociale) woning. De meest recente cijfers van het VMSW geven aan dat de wachtlijst voor sociale woningen ondertussen 182.436 unieke kandidaat-huurders telt.

Dat cijfer neemt jaar na jaar toe en minister Diependaele (N-VA) lijkt hier geen rem op te krijgen. Om de Vlaamse woningmarkt niet verder op losse schroeven te zetten, moet het aanbod omhoog van zowel sociale als betaalbare woningen. Daarnaast moeten (sociale) woonprojecten sneller gerealiseerd worden. Zo kunnen we gestaag de wachtlijst voor sociale woningen afbouwen.

Met parlementaire vragen aan minister Demir en minister Diependaele stelde ik bovenstaand probleem nogmaals aan de kaart. Uit het antwoord van de ministers zijn momenteel 432 nieuwe sociale woonprojecten lopende, samen goed voor 9.065 nieuwe sociale huurwoningen. Hiervan zijn 35 units voor de stad Brugge bestemd. Daarnaast zijn er ook nog 208 projecten lopende met sociale koopwoningen, samen goed voor 3.417 nieuwe sociale koopwoningen.

Ik blijf verder duwen om ook het realisatieproces van woonprojecten te optimaliseren zodat we in de nabije toekomst meer en sneller kunnen bouwen. Over de beroepsprocedures en vergunningenbetwistingen konden de ministers mij geen cijfers bezorgen.

Hieronder kan je de lopende projecten terugvinden voor sociale huurwoningen

Hieronder kan je de lopende projecten terugvinden voor sociale koopwoningen

Brugge

Meer betaalbare woningen!

Zopas kwam ik tussen tijdens de plenaire vergadering van het Vlaams Parlement om te pleiten voor meer betaalbare woningen!

“De energieprijzen swingen de pan uit. De huurprijzen worden geïndexeerd. Mensen kunnen niet meer sparen om een woning te verwerven. Er moet meer ingezet worden op betaalbare huurwoningen”

Al lang pleit ik ervoor om binnen het woonbeleid te focussen op de uitbreiding van het aanbod. Lees hier een blogartikel van 20 mei 2022.

Brugge

Tijdelijk verbod op verkoop sociale woningen aan de private markt

BRUSSEL – De sociale woonmarkt ondergaat momenteel een heuse metamorfose. Sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren moeten tegen 2023 samensmelten wat de efficiëntie ten goede zal komen. Tijdens die overgang moet worden vermeden dat sociale woningen worden verkocht aan de private huurmarkt. Hiervoor diende ik op 10 maart al een voorstel tot decreet in. Op 27 april werd deze ook aangenomen in de plenaire vergadering.  

Momenteel wachten zo’n 170.000 gezinnen in Vlaanderen op een sociale woning. Deze wachtlijst zal logischerwijs niet weggewerkt worden als we ons bestaand sociaal patrimonium inkrimpen ten belope van de private markt. Dit zou de nijpende situatie enkel acuter maken.

Daarbij komt ook dat we noodopvang en huisvesting van vluchtelingen uit Oekraïne moeten creëren. De woonmaatschappijen zijn hiervoor onze logische partners en we zullen elke sociale woning nodig hebben.

Het samensmelten van sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren tot één woonmaatschappij moet de efficiëntie verbeteren. Tegen 2023 moet de samensmelting een afgerond verhaal zijn. Tot die tijd moeten we ervoor zorgen dat maatschappijen die straks niet langer actief zijn hun woningen niet verkopen aan de private markt.

Het voorstel voor een tijdelijk verbod op de verkoop van sociale woningen aan de private markt werd goedgekeurd tijdens de plenaire vergadering in het Vlaams Parlement. 79 parlementsleden stemden voor. 24 hebben zich onthouden.

Stemming voorstel van decreet

Hier kan je meer informatie vinden over het voorstel tot decreet.

Beleid

Bijna helft sociale woningen heeft energiegebreken

In antwoord op vragen van Mercedes Van Volcem (Open Vld) en Griet Coppé (CD&V) over de energie-efficiëntie van sociale woningen, maakte de minister de resultaten bekend van een studie van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW), afgenomen bij alle 92 sociale huisvestingsmaatschappijen (100% respons). Bijna de helft van de sociale woningen in Vlaanderen vertoont een of meerdere energiegebreken en moet dus gerenoveerd worden om de doelstellingen uit het Energierenovatieprogramma 2020 (ERP2020) te behalen. Dat heeft Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche (sp.a) donderdag laten weten in de commissie Woonbeleid van het Vlaams Parlement.         (meer…)

Beleid Brugge Opinie

Te weinig sociale woningen voor te lange wachtlijsten door huisvestingsval

Minister Van den Bossche wil tegen 2020 zo’n 43 000 sociale huurwoningen realiseren en 21 000 sociale koopwoningen. Nochtans toont het antwoord van Freya Van den Bossche op de parlementaire vraag van Vlaams Parlementslid Mercedes Van Volcem (Open VLD) aan dat gemiddeld 1900 sociale woningen worden gebouwd.  In 2009 en 2010 samen (!) zijn er nog maar iets meer dan 3500 sociale huurwoningen gegund. De Vlaamse regering moet er 6600 realiseren per jaar om haar beoogde doel te bereiken.
Beleid

Freya Van den Bossche stuurt bij inzake woonbeleid

Vlaams parlementslid Mercedes Van Volcem is tevreden dat Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche haar sociaal woningbeleid bijstuurt. “Van den Bossche laat eindelijk haar plan varen om vooral nieuwe sociale woningen te bouwen en kiest voor de renovatie van bestaande woningen.” Van Volcem dringt er nu bij Van den Bossche op aan om een volgende stap te zetten: een sterkere ‘activering’ van mensen die in een sociale woning leven.
Beleid Brugge Opinie Tussenkomsten Voorstellen

Van Volcem hekelt ‘actieplan’ minister Van den Bossche

Van Volcem Mercedes (Open Vld) noemt het “actieplan” van minister Vandenbossche  een  “ballonplan”.  Een te kleine pleister voor een veel te grote wonde.
De drie acties, met name tempo sociale woningen opbouwen, verdubbeling budget voor huursubsidies en sociale verhuurkantoren inrichten  neutraliseren niet het gebrek aan sociale en betaalbare huurwoningen. In het regeerakkoord staat niet 64000 woningen, doch wel 43000 woningen tegen 2020 (nog tien jaar). Dit betekent 4300 sociale woningen per jaar.  Zal de minister 21000 sociale huur woningen meer bouwen?  En met welk budget?